O crescente aumento da oferta de postos de trabalho nas mais variadas áreas nos pólos industrial e petroquímico de Cubatão, vem gerando um explosão no mercado imobiliário em toda a Baixada. Nesse cenário, Praia Grande surge, por uma série de razões, como uma das melhores opções para quem está se transferindo para a região. A cidade vem se destacando pelo número de lançamentos de médio e alto padrão no setor imobiliário, superando inclusive Guarujá e São Vicente , e oferecendo o menor valor por metro quadrado de área construída , R$ 3.500,00, altamente atrativo se comparado ao de Santos, por exemplo, que gira em torno de R$ 7.000,00. Outro fator é a mobilidade, pois o deslocamento entre Praia Grande e Cubatão é muito mais rápido, através da Imigrantes e o bolsão de acesso à avenida Tancredo Neves que leva ao centro da cidade. Comparativamente, a movimentação entre Santos a Cubatão esbarra nos permanentes congestionamentos na entrada da cidade, para os quais contribui o elevado número de veículos comerciais que se destinam aos terminais portuários através do viaduto da Alemoa. Além disso, a Prefeitura de Praia Grande desenvolve esforços junto à Agência Metropolitana da Baixada Santista, para que a cidade seja contemplada com um ramal do VLT (veículo rápido sobre trilhos).Hoje, Praia Grande é uma das cidades que mais crescem no país por conta da migração. Entre 2005 e 2010, segundo o censo do IBGE, mais de 34 mil pessoas migraram para a cidade, enquanto Santos perdeu 16 mil moradores. Praia Grande conta com total infraestrutura de comércio, escolas, shoppings, saúde e lazer, além de seus 24 quilômetros de belas praias e muitos pontos de atração turística.
Incorporadoras investem em prédio de luxo em Praia Grande
O setor da construção civil na Baixada Santista anda aquecido nos últimos tempos. Grandes empreiteiras do ramo estão investindo em Praia Grande para erguer edifícios residen-ciais de alto padrão, principalmente no Canto do Forte e dezenas de prédios de luxo estão em execução. “Essa faixa do mercado não está em crise. Por isso as empresas que tem condições estão construindo prédios mais luxuosos, com apartamentos maiores e com toda a infra instrutura” analisa o Dr. Fabio Neves Vendramel, especialista em Negócios imobiliários pela FAAP e diretor comercial da Praia e Cia., empresa especializada em lançamentos imobiliários na Baixada Santista. Um apartamento de alto padrão pode custar de R$ 550.000,00 mil a R$ 3.5 milhões de reais na cidade de Praia Grande. Com área ampla, os edifícios sofisticados contam com toda a infra estrutura e conforto. Os apartamentos são de três ou quatro quartos, com suítes, duas ou três vagas na garagem, dependências de empregados, churrasqueira na varanda Gourmet, piscina aquecida, área de lazer, salões de festas, salas de ginástica, playground, hidrômetros individuais, entre outras comodidades.
Vendas
Para os corretores de imóveis, as vendas este ano estão melhores do que no mesmo período do ano passado. “ Só aqui na construtora vendemos 28 apartamentos de alto padrão em seis meses” diz o corretor da empresa. Segundo ele, a maioria dos clientes é de profissionais liberais: são médicos, juízes, empre-sários executivos, promotores, das cidades vizinhas, incluindo grande São Paulo, que buscam o preço atra-ente e a qualidade de vida de Praia Grande. Quem ainda não conhece, vale a pena investir!
Vendas
Para os corretores de imóveis, as vendas este ano estão melhores do que no mesmo período do ano passado. “ Só aqui na construtora vendemos 28 apartamentos de alto padrão em seis meses” diz o corretor da empresa. Segundo ele, a maioria dos clientes é de profissionais liberais: são médicos, juízes, empre-sários executivos, promotores, das cidades vizinhas, incluindo grande São Paulo, que buscam o preço atra-ente e a qualidade de vida de Praia Grande. Quem ainda não conhece, vale a pena investir!
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